Kostenkalkulationen für eine Gebäudereinigung: Welche Arbeitsschritte fallen an?

Eine gepflegte Umgebung kann die Atmosphäre und Außenwahrnehmung deutlich steigern. Intuitiv vermittelt sie Gästen einen ersten guten Eindruck. Daher setzen Unternehmen auf Reinigungskräfte mit modernem Equipment und einer fachkundigen Arbeit. Bei der Wahl eines Reinigungsunternehmens spielen die Kosten eine wichtige Rolle. Der folgende Artikel geht auf die Kostenpunkte einer umfassenden Gebäudereinigung ein.

Außenbereich

Reinigungsunternehmen bieten ein umfassendes Angebot zur Gebäudereinigung im Außenbereich an. Dazu gehört die Reinigung von Tiefgaragen, Treppenhäusern und Parkplätzen. Hinzu kommt eine Fassaden- und Fensterreinigung. Die Kosten können dabei abhängig von der gewählten Gebäudereinigungs-Dienstleistung und auch der Wahl des Unternehmens variieren. Hierbei ist vor allem relevant, ob der Dienst einmal oder langfristig in Anspruch genommen wird.

Mit einem festen Vertrag kann mit einem Kostenaufwand von etwa 0.50 Euro pro Quadratmeter gerechnet werden. Eine einmalige Grundreinigung kostet 5 bis 10 Euro pro Quadratmeter. Bei der Fensterreinigung hängen die Kosten von der Glasfassade ab. Ein kleines Büro mit einer Glasfassade von 100 Quadratmetern zahlt etwa 5 Euro pro Quadratmeter. Dagegen muss ein Großbüro mit 500 Quadratmetern Glasfläche mit dem doppelten Quadratmeterpreis rechnen. Dies gilt insbesondere für Hochhäuser. Hier benötigt die Reinigungsfirma ein spezielles Equipment. Zu den weiteren Leistungen im Außenbereich zählt der Winterdienst. Eine Reinigungsfirma übernimmt den Schneedienst für Fußwege, Eingangsbereiche und Parkplätze. Hinzu kommen Hofflächen und Einfahrten. Grob kann mit einem Kostenaufwand von 2 Euro pro Quadratmeter gerechnet werden.

Innenbereich

Zu den Leistungen des Innenbereichs zählt das Säubern von Verkehrsflächen, Entstauben von Inneneinrichtung, Leeren der Müllbehälter und die Reinigung von Bedürfnisanlagen. Bei einem Büro mit 200 Quadratmetern Größe berechnet sich der Preis auf 100 bis 200 Euro pro Reinigung und eine Grundreinigung beträgt bis zu 1.000 Euro. Eine Sonderleistung ist die Teppichreinigung. Grundsätzlich unterscheidet man zwischen der Shampoonierung, Sprühextraktion, Trockenextraktion und Trockenschaummethode. Bei der Shampoonierung verwendet die Reinigungskraft eine rotierende Bürste, mit der sie das Reinigungsmittel in den Teppich massiert. Hier beläuft sich der Preis auf etwa 3 Euro pro Quadratmeter.

Bei der Sprühextraktion wird ein Teppichschampoo auf die Oberfläche gespritzt, anschließend ausgewaschen und abgesaugt. Der Preis variiert zwischen 4 und 5 Euro pro Quadratmeter. Etwas teurer ist die Trockenextraktion: hier werden Schrot- oder Granulatkugeln in den Teppich massiert. Auf diese Weise binden sie Staub und Verunreinigungen. Anschließend werden die Kugeln abgesaugt. Die Trockenextraktion weist sich als wassersparende Methode aus. Alternativ kann aber auch eine Trockenschaummethode angewandt werden. Dabei löst ein spezieller Trockenschaum Verunreinigungen auf dem Teppich auf und wird anschließend abgesaugt. Eine solche Reinigung kann durchschnittlich mit etwa bei 3 bis 4 Euro pro Quadratmeter kalkuliert werden.

Gesamtkosten

Die Kosten einer Reinigungskraft bewegen sich zwischen 25 und 50 Euro pro Stunde. Die Preise fallen günstiger aus, wenn Langzeitverträge abgeschlossen werden. Meist bietet die Reinigungsfirma einen monatlichen Festpreis an. Ein Büro mit einer Fläche von 200 Quadratmetern wird den gesamten Leistungsumfang mit 800 bis 1.200 Euro vergüten. Für eine Fassaden- und Teppichreinigung würde das Beispielbüro mit zusätzlichen Jahreskosten von etwa 1.000 Euro rechnen.

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